Atualizar sua casa pode ser um projeto empolgante para os proprietários, mas saber quais melhorias agregam valor pode fazer com que esses projetos valham mais a pena. As possibilidades são infinitas quando se trata de reforma da casa, por isso é importante fazer um plano e encontrar as melhores ideias de reforma para a sua casa específica, ao escolher uma empresa de Consultoria Em Projetos de Mineração Bh
Neste artigo, abordaremos várias reformas que agregam valor, desde melhorias residenciais a preços acessíveis até opções mais abrangentes . Cobriremos os seguintes projetos:
Renove o piso da sua cozinha e / ou banheiro
Substitua a banheira em seu banheiro
Troque seus chuveiros e vasos sanitários por sistemas de baixo fluxo
Adicione piso aquecido ao banheiro
Atualize seu sistema HVAC com uma bomba de calor de fonte de ar ou uma bomba de calor de fonte de solo
Substitua sua caldeira antiga por uma mais eficiente, como uma caldeira elétrica combi
Use painéis solares térmicos para aquecimento de água doméstica
Atualize para lâmpadas LED
Substituir aparelhos antigos com energeticamente eficientes ones
Instale painéis solares para suas necessidades de eletricidade
Isole suas paredes e sótão para tornar sua casa mais eficiente em termos de energia
À prova de correntes de ar com janelas uPVC e janelas de vidros duplos
Também o conduziremos através dos diferentes preparativos que você precisa fazer antes de começar a realizar essas reformas, como encontrar o instalador certo, obter as licenças pertinentes e os tipos de oportunidades de financiamento para reforma da casa disponíveis para você.
Confira nosso vídeo abaixo para obter ideias ainda mais ecológicas para a reforma da casa:
9 IDEIAS DE MELHORIA DE CASA VERDE (que podem agregar valor à sua propriedade) │GreenMatch
Saiba mais em nosso guia
Quais são as melhores melhorias na casa para fazer?
Cozinha e banheiro
Aquecimento e resfriamento
Melhorias residenciais com baixo consumo de energia
Isolamento e à prova de correntes de ar
Qual é a melhor maneira de financiar melhorias na casa?
Como faço para planejar uma reforma em casa?
Perguntas frequentes sobre melhorias na casa
Quais são as melhores melhorias na casa para fazer?
A escolha da próxima reforma de sua casa depende de vários fatores. Por exemplo, qual é o seu orçamento? Quanto tempo você espera morar na sua casa? Você está procurando aumentar o valor de revenda? Você gostaria de tornar sua casa mais eficiente em termos de energia? Estas são apenas algumas perguntas que você deve se perguntar antes de escolher um projeto.
Para ajudá-lo nessa jornada, aqui estão algumas melhorias domésticas acessíveis para começar:
1. Cozinha e banheiro
Melhorias domésticas para cozinha e banheiros
Se pretende renovar um espaço específico, comece pela cozinha e casas de banho. Essas duas áreas têm maior probabilidade de ter o maior retorno sobre o investimento . Ao fazer atualizações no banheiro, considere mudar o piso ou substituir a banheira . Mudanças simples podem afetar substancialmente o valor da sua casa.
Se você está procurando economizar dinheiro fazendo pequenas melhorias, considere substituir seu chuveiro e vasos sanitários . O banheiro doméstico médio é responsável por 30% do consumo de água, o que o torna um dos sistemas mais caros da sua casa. Ao mudar para um sistema de baixo fluxo , você pode reduzir o desperdício de água e economizar dinheiro.
Você também pode adicionar piso aquecido em seu banheiro durante as reformas. O processo envolverá a instalação de um fio de aquecimento ultrafino sob o piso, e certamente agregará valor à sua casa. Esta é uma ótima maneira de atualizar seu banheiro, mas também obter o máximo do seu sistema de aquecimento.
2. Aquecimento e resfriamento
Melhorias domésticas para fins de aquecimento e refrigeração
O aquecimento por piso radiante é apenas uma das formas de melhorar o seu sistema HVAC . Você também pode realizar reformas em grande escala para fins de aquecimento e resfriamento.
Se o seu sistema HVAC estiver um pouco desatualizado, considere atualizá-lo. Existem inúmeros sistemas de aquecimento de baixo carbono por aí que são acessíveis e eficientes.
Por exemplo, as bombas de calor de solo e de ar são amigas do ambiente e você também pode se qualificar para um incentivo por meio do Green Homes Grant para cobrir uma parte do custo. Os proprietários que desejam instalar uma bomba de calor de fonte subterrânea podem fazer com que sua conta de serviços públicos caia 65% ao ano.
Investir em fontes alternativas de energia também pode ser um investimento que vale a pena. Caldeiras solares térmicas e de biomassa são duas opções que ajudam a economizar dinheiro para os proprietários. Além disso, eles são uma excelente opção de aquecimento de baixo carbono para aqueles no Reino Unido que desejam substituir suas caldeiras a gás, que serão proibidas em novas construções a partir de 2025 .
As caldeiras de biomassa são semelhantes às caldeiras a gás convencionais, mas produzem calor usando madeira produzida de forma sustentável em vez de combustíveis fósseis.
Se você tem uma casa pequena ou espaço limitado, considere uma caldeira elétrica combi . Essas caldeiras são mais compactas do que os modelos regulares e não emitem nenhuma emissão de CO2. Eles também são mais baratos de instalar do que as caldeiras a gás, o que os torna um investimento valioso se você estiver trabalhando com um orçamento apertado.
3. Melhorias residenciais com baixo consumo de energia
Melhorias residenciais com baixo consumo de energia
Se você está procurando reduzir suas contas de eletricidade e aumentar o valor de sua casa, existem algumas melhorias em pequena escala que você pode fazer, bem como algumas em grande escala .
Esses projetos podem variar em escopo e preço. Por exemplo, atualizar sua iluminação de lâmpadas incandescentes para lâmpadas de diodo emissor de luz (LED) é um projeto barato que exigirá apenas alguns minutos do seu tempo.
Por outro lado, substituir aparelhos antigos por outros que economizam energia pode ser um pouco mais caro, mas valerá a pena. Por exemplo, máquinas de lavar louça com mais de 20 anos desperdiçam litros de água durante cada ciclo. Ao adquirir um modelo mais novo, você pode economizar água e economizar dinheiro em suas contas de água. Você obterá benefícios semelhantes comprando outros eletrodomésticos Energy Star, como máquinas de lavar e geladeiras, também.
Atualizações mais substanciais podem custar um pouco mais no início, mas definitivamente agregam mais valor. Os painéis solares são uma dessas atualizações. Muitos não podem pagar por painéis solares porque essas melhorias podem custar milhares de libras à vista. No entanto, o financiamento de energia verde está disponível para tecnologias domésticas de energia renovável. Por exemplo, a Smart Export Guarantee oferece tarifas de exportação para a energia renovável que você exporta para a rede elétrica nacional.
4. Isolamento e à prova de correntes de ar
Melhorias domésticas de isolamento e à prova de correntes de ar
Aumente o valor da sua casa e conserve ainda mais energia, isolando as paredes e o sótão . Escolha enchimento solto ou isolamento de manta para isolar seu loft por conta própria. Este projeto deve levar um único fim de semana para ser concluído.
Para isolar suas paredes, contrate um profissional para instalar o isolamento de espuma em spray ou use painéis de espuma rígida para fazer o trabalho sozinho.
Proteger as janelas e portas contra correntes de ar é outra maneira excelente de isolar sua casa e aumentar seu valor de revenda. Calafete novamente os pontos antigos ao redor dessas aberturas para fortalecer a envolvente do edifício.
As janelas de vidros duplos são muito eficazes - e até mesmo adicionar venezianas a elas para os meses de inverno ajudará a travar o calor. Você também pode substituir as esquadrias de madeira ou alumínio por uPVC , que oferece o mais alto nível de conforto térmico.
Qual é a melhor maneira de financiar melhorias na casa?
Renovar sua casa é uma mudança cara. No entanto, você não precisa pagar por cada projeto do próprio bolso. Existem várias maneiras de financiar projetos de reforma .
De subsídios para residências ecológicas a incentivos fiscais pós-instalação, há um punhado de opções de financiamento que farão a reforma da casa valer a pena - e colocarão mais dinheiro de volta em sua carteira.
Como financiar melhorias residenciais no Reino Unido
Green Homes Grant
Atualização 27 de março de 2021 - A concessão da Green Homes está fechando:
O Green Homes Grant fechará para novos pedidos em 31 de março às 17h de 2021. O esquema foi estendido anteriormente até o final de março de 2022. Mas em um novo comunicado à imprensa do governo , eles anunciaram que os pedidos terminariam um ano antes do previsto. 31 de março de 2021.
Agora é a melhor hora do que nunca para investir em melhorias residenciais no Reino Unido. Graças ao novo esquema Green Homes Grant , os proprietários de casas na Inglaterra são elegíveis para vouchers financeiros que podem ajudar a pagar por dois terços das melhorias ecológicas da sua casa - até £ 5.000 .
Essas melhorias incluem atualizações de isolamento, bombas de calor, energia solar térmica e isolamento de janelas.
Se você mora na Inglaterra e conclui um projeto de reforma por meio da iniciativa Green Homes Grant, a empresa precisará ser aprovada por meio dos esquemas de qualidade endossados pelo governo, Trustmark e MCS .
Se você mora fora da Inglaterra, no Reino Unido, precisará verificar com uma fonte alternativa para melhorias domésticas com eficiência energética. No País de Gales , o esquema Nest o ajudará a determinar se você é elegível para melhorias gratuitas.
Centros de aconselhamento locais estão disponíveis em toda a Escócia por meio da Home Energy Scotland , reduzindo as contas dos proprietários e, ao mesmo tempo, combatendo as mudanças climáticas. Se você mora na Irlanda do Norte , a NI Energy Advice apoia proprietários de residências que buscam concessões de energia.
Confira o vídeo abaixo para obter os detalhes completos do esquema de concessão:
GREEN HOMES GRANT SCHEME (Prorrogado até 2022) │GreenMatch
Garantia de exportação inteligente
O Reino Unido está atualmente tentando alcançar emissões líquidas de carbono zero até 2050. Para atingir essa meta, no entanto, o governo precisa de áreas residenciais a bordo.
Inscreva-se na Garantia de exportação inteligente (SEG). Este esquema oferece tarifas de exportação para tecnologias de baixa emissão de carbono, como energia solar, eólica, hidrelétrica, calor e energia micro combinados e digestão anaeróbica.
Sob o SEG, as empresas pagarão a você pela energia que você exportar para a Rede Nacional . Atualmente, você pode receber entre 2-5,6 p / kWh .
O SEG pode permitir que você economize algumas centenas de libras em contas de energia a cada ano. Assim, com o tempo, a reforma da casa se pagaria, tornando-se um investimento valioso.
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